دانلود رایگان برترین طرح توجیهی باغ رستوران - طراحی و ساخت باغ رستوران

برترین طرح توجیهی باغ رستوران - طراحی و ساخت باغ رستوران:

برترین طرح توجیهی:

 

 

شرح مختصر:

طرح توجیهی باغ رستوران به منظور طراحی و ساخت باغ رستوران در زمینی به مساحت ۷۶۲۰ متر مربع در روستای صادق آباد در شهرستان تفت می باشد. این باغ روستا در در قسمت ورودی روستا و روبروی خانه بهداشت و در بر خیابان ۱۶ متری قرار گرفته است. طرح توجیهی باغ رستوران به صورت فایل Word ارائه می گردد.

فهرست مطالب طرح توجیهی باغ رستوران :

فصل اول: شناخت وضع موجود

۱-۱- شناخت منطقه (بررسی موقعیت سایت نسبت به شهر و منطقه بر روی نقشه و یا عکس هوایی)

۱-۲- شناخت و بررسی سایت
۱-۲-۱٫ کروکی جانمایی سایت ذکر ابعاد و اندازه
۱-۲-۲٫ بررسی شبکه ارتباطی و دسترسی منتهی به سایت بر روی نقشه
۱-۲-۲-۱٫ در سطح منطقه ای
۱-۲-۲-۲٫ در سطح محلی
۱-۲-۳٫ بررسی تاسیسات زیربنایی در سایت و محدوده آن بر روی نقشه (آب، برق، گاز، فاضلاب، راه و …)

۱-۳- بررسی کاربری های اطراف سایت (اراضی و کاربریهای همجوار)
۱-۳-۱٫ مقیاس محلی یا روستا
۱-۳-۲٫ مقیاس منطقه

۱-۴- بررسی کاربری ملک مورد نظر در وضع موجود و طرح ناحیه ای مجموعه شهری، جامع، تفضیلی

۱-۵- بررسی ضوابط بالادست شامل فعالیتهای مجاز و ضوابط مربوطه ( سطح اشغال، تراکم، تعداد طبقات و …)

فصل دوم : مبانی اولیه طراحی

۲-۱- تدوین اهداف و ایده های اولیه طراحی احداث پروژه

۲-۱-۱٫ اهداف کلیدی
۲-۱-۲٫ روند کلی ایده پردازی (طرح باغ- رستوران صادقآباد تفت)
۲-۱-۳٫ استراتژیها و سیاست های اجرایی
۲-۱-۴٫ کاربری ها و عملکردها
۲-۱-۴-۱٫ زون کاربری باغ
۲-۱-۴-۲٫ زون رستوران

۲-۲- جدول برنامه فیزیکی شامل: فضاهای اصلی و متراژ تقریبی و تعیین درصد هر فعالیت و کاربری و هر یک از این فضاها و تعداد طبقات و حداکثر ارتفاع

۲-۳- ارائه جدول پیش بینی فرآیند مالی طرح و برنامه سرمایه گذاری به صورت برآورد تقریبی هزینه های اجرایی طرح و پروژه بر اساس جدول برنامه فیزیکی ارایه شده
۲-۳-۱٫ هزینه های ثابت سرمایه گذاری
۲-۳-۱-۱٫ زمین
۲-۳-۱-۲٫ برآورد هزینه احداث کاربری ها بر اساس هزینه واحد فعالیت و حجم کل
۲-۳-۱-۳٫ هزینه های محوطه سازی
۲-۳-۱-۴٫ هزینه های تجهیزات و تاسیسات
۲-۳-۱-۵٫ هزینه های مربوط به قبل از ساخت
۲-۳-۱-۶٫ جمع بندی هزینه های ثابت سرمایه گذاری طرح
۲-۳-۲٫ برآورد هزینه های جاری طرح
۲-۳-۲-۱٫ هزینه های انرژی های مصرفی
۲-۳-۲-۲٫هزینه تهیه مواد اولیه
۲-۳-۲-۳٫هزینه حقوق پرسنل
۲-۳-۲-۴٫ هزینه تعمیرات و نگهداری و استهلاک
۲-۳-۲-۵٫ جمع بندی هزینه های جاری
۲-۳-۳٫ برآورد درآمد های احتمالی و بازگشت سرمایه گذاری
۲-۳-۴٫ محاسبه زمان بازگشت سرمایه
۲-۳-۴٫ زمان بندی طرح

برای دریافت فایل لطفا به لینک زیر مراجعه نمایید.

http://file-folder.ir/2017/08/29/برترین-طرح-توجیه…-رستوران-طراحی-و/ ‎

طرح توجیهی احداث اکو کمپ گردشگری-دانلود مستقیم

طرح توجیهی احداث اکو کمپ گردشگری-دانلود مستقیم:

 

شرح مختصر:

دانلود طرح توجیهی احداث اکو کمپ گردشگری به صورت فایل Word و کامل که شامل کلیات، توجیه اقتصادی و توجیه اجتماعی و فرهنگی می باشد.

با توجه به اینکه افراد و اقشار مختلف به فراخور امکانات مالی خود اقدام به سفر نموده و تلاش می نمایند تا غبار خستگی ناشی از زندگی شهری را از تن بربایند، لذا لازم است تا متناسب با امکانات مالی آنها، تأسیسات با قیمت ها و سطوح مختلفی طراحی و اجرا گردند، عدم توجه به این واقعیت می تواند تبعات گسترده اجتماعی و اقصادی در برداشته باشد بطوریکه ما شاهد آن هستیم که در مناطقی که گردشگران به صورت انبوه به آنها مراجعه می­نمایند پدیده خیابان خوابی گردشگران تبدیل به یک معضل اجتماعی در میان جوامع میزبان شده است.

لذا موضوع احداث کمپینگ در مناطق و مسیرهای عمده گردشگری با هدف ساماندهی گردشگرانی است که مایل هستند در دامان طبیعت به استراحت پرداخته و به دنبال محل های امن برای گذراندن شب می باشند.

 

 

فهرست مطالب طرح توجیهی احداث اکو کمپ:

کلیات

۱- خلاصه طرح

۲- مقدمه

۳- موقعیت جغرافیایی، تاریخی و سیاسی منطقه مورد نظر

۴- جاذبه های مهم طبیعی، تاریخی، فرهنگی منطقه از نظر جلب گردشگر خارجی و داخلی

۵- اهداف کلی و جانبی طرح

۶- اهمیت و ضرورت احداث کمپینگ

۷- عناصر خدماتی مورد نیاز در طرح

۸- مشخصات فنی طرح

۹- گروههای استفاده کننده از تأسیسات مورد نظر

توجیه اقتصادی

۱- کل هزینه احداث پروژه قبل از بهره برداری و سرمایه گذاری

۱-۱-توجیه فنی و محل اجرای طرح

۱-۲-اجزاء سرمایه گذاری

۱-۲-۱-زمین

۱-۲-۲-محوطه سازی

۱-۲-۳-ساختمانها

۱-۲-۴-تأسیسات

۱-۲-۵-لوازم وتجهیزات

۱-۲-۶-وسایل وملزومات اداری

۱-۲-۷-هزینه های قبل از بهره برداری

۱-۲-۸-محاسبه سرمایه گذاری ثابت طرح

۲- کل هزینه های جاری سالیانه در زمان بهره برداری

۲-۱-اجزاء سرمایه در گردش مورد نیاز سرمایه گذاری جاری طرح

۲-۱-۱-هزینه انرژی و تلفن

۲-۱-۲-هزنیه تعمیر ونگهداری

۲-۱-۳-هزینه های استهلاک

۳- برآورد درآمد های سالیانه پروژه و نحوه تأمین آن

۳-۱-محاسبه درآمد طرح

۳-۲-درآمد ها

۳-۳-محاسبه زمان بازگشت سرمایه

توجیه اجتماعی و فرهنگی

۱- اثر بخشی در مهاجرت

۲- نقش پروژه در تأمین رفاه اجتماعی

۳- توجیه زیست محیطی

برای دریافت فایل لطفا به لینک زیر مراجعه نمایید.

http://file-folder.ir/2017/08/27/طرح-توجیهی-احداث…مپ-گردشگری-دانلو/ ‎

 ‎

دانلود رایگان برترین فایل :طرح توجیهی فروش مصالح ساختمانی-WORD

برترین فایل :طرح توجیهی فروش مصالح ساختمانی-WORD:

 

 

طرح توجیهی فروش مصالح ساختمانی | توجیه فنی، مالی و اقتصادی

طرح توجیهی فروش مصالح ساختمانی که همراه با توجیه فنی، مالی و اقتصادی می باشد به منظور ایجاد یک واحد فروش مصالح ساختمانی نرم می باشد. این طرح در جزئیات اقتصادی و فنی ارائه شده است.

طرح توجیهی فروش مصالح ساختمانی

مصالح ساختمانی، عبارت است از موادی که برای ساخت‌وساز استفاده می‌شوند. بسیاری از موادی که به صورت طبیعی ایجاد می‌شوند (مانند رس، ماسه، چوب، سنگ و حتی شاخ و برگ‌های کوچک)، برای ساختن یک ساختمان کاربرد دارند. به غیر از مواد و مصالح طبیعی، برخی از مواد ساخته شده توسط انسان نیز به صورت ترکیبی، در ساخت‌وساز استفاده می‌شوند. در بسیاری از کشورها، تولید مصالح ساختمانی به صورت یک صنعت درآمده‌است. علاوه بر این، استفاده از این مصالح، مشاغل و پیشه‌های زیادی، همانند نجاری، لوله‌کشی، سقف‌سازی و عایق‌کاری را به وجود آورده‌است. این گونه از پیشه‌ها، کار تزیین و زیبایی ساختمان‌ها و خانه‌ها را برعهده دارند.

.................

برای دریافت فایل لطفا به لینک زیر مراجعه نمایید.

http://file-folder.ir/2017/08/27/برترین-فایل-طرح-…-فروش-مصالح-ساخت/ ‎

دانلود پروژه کسب و کار -طرح توجیهی تولید فرش دستباف

دانلود پروژه کسب و کار -طرح توجیهی تولید فرش دستباف:

فرمت فایل : word- قابل ویرایش

تعداد صفحات: ۲۹

طرح توجیهی تولید فرش دستباف:

فهرست مطالب:

عناوین                                                          صفحه
مشخصات تهیه کننده طرح    ۱
خلاصه اجرای ( مدیریتی )   ۳
بیان آرمان و مأموریت کسب و کار  ۴
معرفی شرکا‍ء و سهامداران ; تیم مدیریتی ; تیم مشاوره  ۵
مزیت هاى رقابتى مدیریتی و نمودار سازمانی ۶
توصیف کسب و کار ۱۰
برنامه بازار و بازار یابی ۱۳
برآورد میزان تقاضای بازار و تولید رقبا ۱۴
برآورد سهم بازار و میزان تولید ۱۴
برنامه عملیاتی تولید۱۵
هزینه ثابت تولیدی ۲۰
هزینه متغیر تولیدی ۲۲
برنامه مالی ۲۹
................

خلاصه اجرایی(مدیریتی):

در کشور ایران به دلیل کمبود سرمایه در شرایط حال وشرایط اقلیمی خاص خود که به صورت خشک و نیمه خشک می باشد و دام پروری و کشاورزی در تمام فصول سال جریان دایمی ندارد مردم در تمام طول تاریخ به صنایع دستی روی آورده اند ودر این میان فرش جایگاه خاص خود را به دست آورده است محصول تولیدی مجتمع فرش دستباف می باشد که توسط اعضاء و بافندگان در طرح ها ; رنگ ها و رج شمارهاى مختلف  تولید می شود . 
مواد اولیه قالیبافی شامل : پشم که در چرخه تولید به نخ تبدیل شده ودر بافت فرش دستباف مورد استفاده قرار میگیرد . دیگر نخ پنبه ای و ابریشمی می باشد که همگی با اصلاح نژاد گوسفند ; پنبه و ابریشم و ترویج آنها در داخل کشور توسط وزارت خانه هل ی مربوطه قابل تهیه می باشد . 

فرایند بافت قالی را می توان به شرح زیر خلاصه نمود :
ابتدا دار نصب می شود و چله کشی یا چله دوانی که عبارتست از نخ های تار به دور میله بالا (سردار ) وپایین دار (زیر دار ) است توسط چله کش انجام می گیرد سپس چند رج به صورت گلیم بافت با رد کردن پودها و محکم کردن آنها میان تارها ; بافته می شود سپس کناره پیچ ; لبه های کناری فرش را می پیچند کناره پیچ یک خامه سه لایی است که از ابتدا قالی را به کناره های آن وصل می کند . برای بافت پرزها یا نخ های
خامه تار زیر و رو را گرفته و یر حسب نوع گره نخ خامه بدور تارها می چرخد .
.......................

برای دریافت فایل لطفا به لینک زیر مراجعه نمایید.

http://file-folder.ir/2017/08/24/دانلود-پروژه-کسب…طرح-توجیهی-تولید/ ‎