دانلود کامل ترین فایل ضوابط طرح تفضیلی جدید تهران
کامل ترین فایل ضوابط طرح تفضیلی جدید تهران
قیمت فقط ۳۹۰۰ تومان
ضوابط و مقررات طرح تفصیلی شهرداری تهران
نوع فایل :pdf
تعداد صفحات : ۶۸
شرح مختصر:
این سند، مجموعه ی ضوابط و مقررات طرح تفصیلی یکپارچه شهر تهران است، که براساس ضوابط و مقررات طرح جامع تهران (بند ششم سند اصلی مصوب شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، آذرماه ١٣٨۶ ) تدوین شده و مشتمل بر ضوابط خاص استفاده از اراضی و ساخت و ساز در هریک از پهنه های شهر تهران و همچنین ضوابط و مقررات عام ساخت و ساز و شهرسازی در محدوده شهر تهران است.
مجموعه ضوابط و مقررات طرح تفصیلی، همراه با کلیه نقشه های یکپارچه ١:٢٠٠٠ این طرح، سند اجرایی و ملاک عمل برای تحقق چشم انداز، اهداف و راهبردها و همچنین تکوین سازمان فضایی طرح جامع، به عنوان الگوی مطلوب توسعه شهر تهران، در افق طرح است.
فهرست مطالب ضوابط شهرداری تهران – ضوابط و مقررات طرح تفضیلی شهرداری تهران ( ضوابط و استانداردهای طراحی معماری شهرداری در شهر تهران )
فصل اول: ضوابط و مقررات استفاده از اراضی و ساخت و ساز در پهنه های شهر تهران
١): ساختار پهنه بندی شهر تهران
٢): نحوه استفاده از اراضی و ساخت وساز در “پهنه سکونت )
٣): نحوه استفاده از اراضی ساخت و ساز در “پهنه فعالیت )
۴): نحوه استفاده از اراضی و ساخت و ساز در “پهنه مختلط )
۵): نحوه استفاده از اراضی در “پهنه حفاظت سبز و باز )
۶): اراضی ذخیره توسعه و نوسازی شهری
فصل دوم : ضوابط و مقررات عام محدوده ی شهر تهران
٧): تراکم ساختمانی مجاز
٨): سطح اشغال و باز و مکان استقرار بنا (توده گذاری)
٩): تفکیک و تجمیع قطعات (پلاک ها)
١٠ ): بلندمرتبه سازی ( ١٢ طبقه و بیشتر)
١١ ): شبکه معابر دسترسی
١٢ ): پارکینگ
١٣ ):حفاظت از میراث تاریخی شهر
١۴ ): حفاظت از میراث طبیعی شهر (اراضی مزروعی و باغات)
١۵ ): بافت های فرسوده و ریزدانه
١۶ ): سایر ضوابط و مقررات ساخت و ساز
فهرست جداول شماره صفحه
جدول شماره ( ١): ضوابط استفاده از اراضی و ساخت و ساز در زیرپهنه های سکونت
...........................
بر حسب نوع فعالیت و مقیاس عملکرد
جدول شماره ( ٨): تعداد پارکینگهای مورد نیاز در زیرپهنه فعالیت
................
بر حسب نوع فعالیت و مقیاس عملکرد
جدول شماره ( ٩): تعداد پارکینگهای مورد نیاز در زیرپهنه مختلط
....................
